Immobilien

Immobilien – gewohnt wird immer…

Generell ist das Thema Immobilien in 3 Rubriken zu sehen:
1. Kapitalanlage      2. Wohnimmobilie   3. Finanzierung

1. Immobilie als Kapitalanlage

Immobilienbesitz…

  • Sicherheit   „gewohnt wird immer“
  • Inflationsschutz   (Sachwert)
  • Steuervorteile in der Investitionsphase („mehr Nettolohn“)    
  • Steuerfreiheit nach 10 Jahren
  • geringere Erbschafts- und Schenkungssteuer
  • Anlageform mit dem geringsten Eigenkapitalaufwand
  • eine stabile Wertentwicklung der Immobilie
  • Altersvorsorge, Vermögensaufbau, Status...

DENKMALSCHUTZIMMOBILIEN STEUERN SPAREN

Unsere Dienstleistung:

  • Deutschlandweite Beratung
  • Wirtschaftlichkeitsberechnungen
  • Immobilien An- und Verkauf
  • Finanzierungsberatung unter Berücksichtigung      
    staatlicher Förderprogramme, z.B. KFW-Mittel
  • Besichtigungstermine am Objekt
  • Unterstützung bei der Vertragsabwicklung
  • Professionelle Verkaufsnachbetreuung (After Sale)
  • Verwaltung und Überwachung

Wir bieten Ihnen Regionale und Überregionale Objekte und vermitteln gerne auch an langjährige zuverlässige Kooperationspartner weiter, so können Sie an unseren Kontaktnetzwerken ebenso profitieren.

PRESSESPIEGEL ***lesen***klicken***Sie***hier***

Der Klassiker und der Staat hilft kräftig mit. Lukrative Steuervorteile jetzt sichern! Kontakt 

mAGDEBURG.jpg

Referenzobjekte unserer ausgewählten Bauträger und Kooperationspartner:

Referenzobjekte.jpg

weitere Details zu diesen und weiteren Objekten, klicken Sie hier...

Kapitalanlage Denkmalimmobilien
Steuern sparen mit denkmalgeschützten Immobilien

Sind Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Denkmalgeschützte Immobilien bieten Ihnen die Sicherheit einer Sachwertinvestition, höhere Mietrendite im Vergleich zu Neubau- oder Bestandsimmobilien und einen steuerfreien Gewinn bei einem Verkauf nach 10 Jahren. Auch im Falle eines Weiterverkaufs haben Denkmalschutz Immobilien in der Vergangenheit ihre Werthaltigkeit sehr oft unter Beweis gestellt.

Eine Investition in eine Denkmalimmobilie hat unter anderem den Vorteil, dass die auf den Kaufpreis der denkmalgeschützten Immobilie anfallenden Sanierungskosten für Kapitalanleger in einem Zeitraum von 12 Jahren zu 100% als Werbungskosten geltend gemacht werden können, so dass sich bei einer entsprechenden Steuerlast Nachsteuerrenditen von bis zu 8% realisieren lassen.

Denkmalgeschützte Immobilien sind jedoch ein rares Gut. Lediglich 5% aller Gebäude stehen unter Denkmalschutz und erfüllen die Kriterien eines Baudenkmals. Voraussetzungen die nur sehr wenige Kapitalanlagen bieten und eine Investition in eine Denkmalimmobilie so interessant machen.

Anbei eine Beispielrechnung um auch Ihnen den Vorteil der Denkmalschutzimmobilie darzustellen.

Musterberechnung.jpg

2. Immobilie als Wohnimmobilie

z.B. Eigentumswohnung oder Haus im Eigennutz
(aktuelle Marktlage nutzen!!! Zinsen waren nie so günstig!)

Statt weiterhin Miete zu bezahlen, dann doch lieber in die eigenen 4 Wänder investieren.

Betongold zur Altersvorsorge

Schauen Sie doch einfach mal in Internet Portalen nach Ihrer Wunsch Eigentumswohnung oder Traumhaus. Wir rechnen gerne für Sie ob es sich realisieren lässt, bzw. welche Vorbereitungen zu treffen sind, damit es baldmöglichst klappt. Kontakt

 

3. Finanzierung einer Immobilie (wir helfen Ihnen beim Suchen von Top-Konditionen)

Sie haben schon konkrete Vorstellungen oder Angebote vorliegen und möchten diese prüfen lassen oder Sie haben noch gar keine Informationen und möchten prüfen lassen wie Ihre konkrete Finanzierung aussehen könnte?

In beiden Fällen stehen unsere Experten Ihnen zur Seite und Sie profitieren von erstklassigen Angeboten. Kontakt

 


Zusammenfassung:

Wir verfügen über regionale und überregionale Netzwerke zu erfahrenen Spezialisten für die o.g. Themen

Daher können Sie mit uns Ihre Wohnimmobilie planen, kaufen oder verkaufen.

Sowie mit dem Betongold einen weiteren Baustein für Ihre Altersvorsorge aufbauen. Ihre aktuelle oder künftige Finanzierung überprüfen lassen und sich entsprechende Angebote unterbreiten lassen.

Vor allem steuerliche Vorteile begünstigen den Kauf und bieten Ihnen eine zusätzliche Einnahme.

Setzen Sie sich mit uns unverbindlich in Verbindung und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin

Lesen Sie hierzu auch die News / Rubrik Immobilien.´

Wie finden Sie passende Lösungen/ Angebote für Sie? 
In dem Sie uns fragen und wir kümmern uns darum.

Kontaktieren Sie uns!

 

 

Dieser Text ist urheberrechtlich geschützt. Jede unerlaubte Vervielfältigung, egal in welcher Form, wird straf- und zivilrechtlich verfolgt.

bilder/denkmal-vorher-1.jpg bilder/denkmal-nacher-1.jpg

Vorher und Nacher

bilder/innenhof-vorher.jpg  bilder/innenhof-nachher.jpg

Vorher und Nacher

 

Ankauf - Verkauf - Finanzierung