QUARTIER MAGDEBURG

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Baujahr: Um 1900

Anzahl der WE | Stellplätze 73 WE | 32 Stellplätze

Wohnungsgrößen Circa 39 m. bis circa 110 m.

Kaufpreis der WE Zwischen 2.900,00 und 3.425,00 EUR/m.

Anschaffungsnebenkosten Circa 14,9 % vom Kaufpreis zzgl. Bauzeitzinsen

Einbauküche Ja, zwischen EUR 4.950,00 und 5.500,00

Abschreibungen Lineare AfA gem.. Åò 7 Absatz 4 EStG (2,5 % per annum)

„Denkmal-AfA“ gem.. § 7i EStG (8 Jahre 9 % per annum, 4 Jahre 7 % per annum)

Nebenkosten der Verwaltung WEG-Verwaltung: EUR 22,50 pro Monat zzgl. MwSt.

SE-Verwaltung: EUR 17,50 pro Monat zzgl. MwSt.

Instandhaltungsrücklage EUR 0,25 pro m. und Monat

Bauzeiten Baubeginn: voraussichtlich Juni 2018

Fertigstellung des Sondereigentums:

– garantiert bis zum 31. März 2020

Fertigstellung des Gemeinschaftseigentums:

– garantiert bis zum 31. Mai 2020

Virchow_Quartier_Ansicht-Ost_Animation.jpg Vogelperspektive_Animation.jpg

Wer noch immer nicht vom Standort Magdeburg überzeugt ist, möge sich folgende Videos anschauen: 

 Projekt SWM, Stadtwerke Magdeburg, ehemals "Blauer Bock"

https://youtu.be/s760hUVq96s

 Größtes Projekt der Deutschen Bahn: Knoten Magdeburg (City Carré bis Damaschkeplatz)

ca.545 Mio € Investitionsvolumen

https://youtu.be/vA-hYIvZ2hM

 Die Bahn investiert in Sachsen-Anhalt insgesamt 1,6 Mrd. Euro. 

https://www.mz-web.de/wirtschaft/bahn-investiert-1-6-milliarden-euro-in-sachsen-anhalt-vor-allem-knotenpunkte-halle-und-magdeburg-werden-modernisiert-1140604

 Mir gefällt das Städtmarketing Magdeburgs im Land der Reformation

http://www.magdeburg.de/Start/B%C3%BCrger-Stadt/Leben-in-Magdeburg

 Der Schwarm zieht weiter:

http://www.immobilien-zeitung.de/144436/berlin-und-muenchen-zu-teuer-schwarm-zieht-weiter

 Mission Überflieger Magdeburg

https://youtu.be/hlMtp_tlCLA